Loja comercial à venda - 38 m² - pé-direito duplo - excelente ponto em Moema Apresento uma oportunidade rara para quem busca um ponto comercial versátil, moderno e extremamente bem localizado. Esta loja possui 38 m² no contrapiso e conta com um pé-direito duplo, trazendo amplitude, charme e imponência ao espaço ? além de permitir a criação de um mezanino, praticamente dobrando a metragem útil e oferecendo total flexibilidade para diferentes layouts. Localizada na Rua dos Chanés, 435, a poucos passos de tudo o que o cliente urbano precisa. Em apenas: - 7 minutos a pé da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5) - 5 minutos a pé do Shopping Ibirapuera Fluxo constante de moradores, visitantes e trabalhadores, por estar no térreo do Nex One Nhambiquaras, um residencial moderno com 240 unidades. A loja conta ainda com um banheiro e fachada toda em vidro, excelente para identidade visual. Por que o pé-direito duplo valoriza o seu comércio? Ambientes com altura ampliada criam sensação de sofisticação, melhoram a iluminação, chamam atenção desde a calçada e permitem uma arquitetura interna mais marcante ? diferenciais que ajudam a atrair público e elevar a percepção de valor da sua marca. Possibilidades de uso O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como: Cafeteria Loja de roupas ou moda boutique Studio de beleza ou estética Pet shop boutique Mini market Escritório híbrido com área de atendimento Loja de produtos naturais Wine shop Lavanderia Decoração ou design Serviço de tecnologia/assistência Suplementos e itens esportivos E muito mais